Kuukausi: syyskuu 2022
-
Joku roti pientalojen energiatehokkuusmääräyksiin
Ympäristöministeriön asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta säätää laskennallisten lämpöhäviöiden enimmäisarvot, jotka uuden rakennuksen on täytettävä saadakseen rakennusluvan. Energiatehokkuusminimit on esitetty seuraavassa taulukossa. KäyttötarkoitusluokkaLuokka 1) Pienet asuinrakennukset E-luvun raja-arvokWhE/(m2 a) E-luvun raja-arvot koon mukaankWhE/(m2 a) a) Erillinen pientalo ja ketjutalon osana oleva rakennus, joidenlämmitetty nettoala (Anetto) on 50–150 m2 200 –0,6Anetto 170–110 b) Erillinen pientalo ja ketjutalon…
-
Rakennusoikeus roskiin
Rakennusoikeus on eräs suomalaisen rakentamisen sääntelyn keskeisimpiä käsitteitä. Rakennusoikeus kertoo kuinka paljon kiinteistölle tai tontille saa rakentaa, joko suoraan kerrosneliömetrilukuna tai suhteessa kiinteistön tai tontin pinta-alaan. Rakennusoikeuden keskeisyydestä kertoo, ettei sitä ole määritelty Maankäyttö- ja rakennuslaissa lainkaan, mutta siihen viitataan useissa pykälissä. Rakennusoikeutta ei liioin löydy MRL:n edeltäjästä, Rakennuslaista (RakL). Se on hiipinyt suomalaiseen maankäytön…
-
Kuntien yhteinen yleiskaava roskiin
MRL 46 § määrää kuntien yhteisestä yleiskaavasta. Pykälä 46 a § yrittää jopa tiukemmin määrätä sen tietyille kunnille pakolliseksi: Pääkaupunkiseudun yleiskaava Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten kaupunkeihin laaditaan kuntien yhteinen yleiskaava (pääkaupunkiseudun yleiskaava). Oikeusvaikutteisen pääkaupunkiseudun yleiskaavan tultua voimaan edellä mainittuihin pääkaupunkiseudun kuntiin ei sovelleta 8 eikä 195 §:ää. Käytännössä tämä on jäänyt täysin kuolleeksi kirjaimeksi.…