Riston ollessa estynyt pääsen/joudun heti tositoimiin uudessa kaupunkisuunnittelulautakunnassa. Lista on onneksi melko lyhyt, mutta päätökset ovat merkittäviä.
3. Avaruuskatu, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 322030, 22. kaupunginosa Olari, pöydälle 25.8.2021
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö luopuu Avaruuskadun huonokuntoisista kolmikerroksista opiskelija-asuntoloista, joten alue on kaavoitettu uudelleen 1-2 kerrosta korkeampana.
Huomioni kiinnittyy siihen, että rakennusalat ovat nykytrendin mukaisesti vanhoja lyhyemmät ja leveämmät, eli tässäkin varaudutaan paksurunkoisiin rakennuksiin. Lisäksi tässä on pari vuosikymmentä Espoon kaavoissa pyörinyt porrashuoneiden lisärakennusoikeusmääräys, jonka olen todennut äärimmäisen haitalliseksi asuntojen laadun kannalta.
Olen tehnyt kaavamääräyksestä muutosesityksen, jossa ehdotetaan sen muuttamista Vantaan nykyisin käyttämään muotoon.
4. Kattilalaakso I, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 420214, 42. kaupunginosa Saunalahti (Kh-asia)
Kattilalaaksossa sijaitsevaan, nykyisin kaksikerroksisille pientaloille kaavoitettuun kortteliin esitetään nelikerroksisia kerrostaloja.
Lähialueen asukkailta on tullut runsaasti muistutuksia, joissa kannettiin huolta mm. kohteen asuntojakaumasta, koosta ja arkkitehtonisesta ilmeestä. Asuntojakaumaa koskeviin huoliin on ehdotuksessa esitetty yksiöiden osuuden rajoittamista ja asuntojen keskipinta-alan sääntelyä. Tämä on minusta pimeä tie, jolle ei missään tapauksessa pidä lähteä, koska se potkii kaikkein heikoimmassa asemassa olevia päähän.
Asuntojen kokojakauman ongelmat juontavat juurensa ennen kaikkea pysäköinnin mitoitusohjeesta, joten ne pitää korjata sen sijaan, että tarjotaan huonon sääntelyn aiheuttamaan vaivaan lisää sääntelyä.
Tässä on myös sama porrashuoneiden lisärakennusoikeusmääräys kuin edellisessä. Olen jättänyt muutosehdotuksen jossa on esitetty näiden korjaamista.
5. Maarinranta, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 220902, 10. kaupunginosa Otaniemi
Otaniemessä sijaitsevaa ns. Puumiehen kortteliin esitetään lisää opetusta palvelevia rakennuksia. Samalla virallistetaan muutama kulkuyhteys, jotka ovat olleet teekkarikansan käytössä jo vuosikymmenet.
Voidaan hyväksyä esityksen mukaisena.
6. Menninkäisentie, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 210313, 12. kaupunginosa Tapiola
Melko teknisluontoisella kaavamuutoksella vahvistetaan Tapiolan Menninkäisentien rivitalojen jo olemassa olevien parivarastojen asema kaavassa ja siirretään korttelialueen rajaa niin, että asuntojen pysäköintipaikat ovat kokonaan tontilla eivätkä osittain puistoalueella. Muutos ei salli muuta lisärakentamista kuin maalämpöjärjestelmän teknisen tilan.
Menninkäisentien rivitalot saavat myös Sr-2 suojelumerkinnän.
Voidaan hyväksyä esityksen mukaisena.